Financement

Le processus de prêt étape par étape

  • Nous vous aidons avec votre demande de prêt à la DNB Luxembourg qui traite et propose la question du crédit.

  • Vous recevez un engagement de prêt qui doit être signé et retourné à DNB Luxembourg et aux pays en amont pour l"inventaire.

  • Le cabinet d"arpenteurs procède à l"évaluation de la propriété. La loi DNB Luxembourg assure que la qualité de la propriété peut être hypothéquée.

  • La banque émet le contrat de prêt sur la base du plus bas du prix d"achat et de l"évaluation. Ensuite, ouvrez un compte pour vous dans DNB Luxembourg.

  • La date de la réunion publique du notaire est fixée pour l"achèvement de l"établissement d"épissage et de sécurité. La banque envoie le montant du prêt au client à la banque et envoie le reste des capitaux propres. L"avocat de la banque est responsable du règlement de la réunion.

  • Vous choisissez si vous voulez que la personne à la réunion ou autoriser votre avocat, ce signe en votre nom.

Coûts pour la création de biens immobiliers hypothécaires espagnols

En général, le calcul suivant des coûts externes dans la propriété espagnole:

Établissement de l"hypothèque ca. 3-5% du montant du prêt.

L"établissement de la banque coûte au moins 1750 euros ou 1% du montant du prêt sera ajouté.

Documentation requise

Devriez-vous demander une hypothèque en France ou en Espagne pour financer la maison de vos rêves? Voici un aperçu de la documentation que vous devez fournir.

Particuliers

  • Dernier chèque de paie

  • Les 3 dernières années de déclarations de revenus pour tous les propriétaires de prêts

  • Copie de passeport (s)

  • Lettre de recommandation de votre banque principale

Compagnie

  • Dernier chèque de paie

  • Les 3 dernières années de déclarations de revenus pour tous les propriétaires de prêts

  • Société 3 derniers comptes et certificat

  • Copie de passeport (s)

  • Lettre de recommandation de votre banque principale

Pour l"octroi de prêts à une entreprise tenue de se porter caution auprès d"un actionnaire important de la Société.

Thomas Marthin Gils

Tel. +34 699 45 85 99
     
tgils@notar.es
Anders Viste

Tel. +34 607 882 530
     
aviste@notar.es
Lene Silden

Tel. +34 607 882 534
     
lsilden@notar.es
Ana Villanueva

Tel. +34 669 230 831
   
ana@notar.es
Antoine Kees

Tel. +34 625 455 248
           
antonio@notar.es
Solveig Viste

Tel. +34 607 882 532
     
solveig@notar.es
Valerie Verkest

Tel. +34 655 011 657
         
valerie@notar.es