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Notar, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en la compra, venta y construcción en España. Nos pueden encontrar en El Albir (Alfaz Del Pi - Alicante) C/Ruperto Chapi, Edif. Albir Center, Local 6.

Cada proceso de venta comienza con una evaluación de la propiedad. El proceso consiste en la comercialización, la visualización, la licitación del contrato de trabajo y, finalmente, tomar el relevo.

1. Evaluación

En una valoración es representativo del corredor de su casa y evaluar lo que comercializar su propiedad cuenta. También es cuando usted está vendiendo diálogo con el corredor de los servicios que usted será capaz de tomar ventaja del proceso de ventas.

Los corredores volverán a cotizar los servicios que ofrecen. Estos deben ir con cuidado a través y ver qué agente le puede confiar y que crees que tiene el mejor producto y las condiciones para lograr el mejor precio para su propiedad. Tener en cuenta lo que el agente puede ofrecerle un todo - y lo que sientes es el producto adecuado y el servicio para usted. Y no menos importante: ¿Qué corredor que se sienta más cómodo.

Una vez que haya decidido sobre el corredor que utilice, es el momento de comenzar a planificar el proceso de venta a plazo. Notas de ayuda en el proceso de venta. No sólo eso, será más fácil para usted para vender - pero también porque el precio de venta lo que queda entonces es tan alto como sea posible.

La venta se asegura de Notar para obtener toda la información necesaria del municipio, la oficina de impuestos, bancos, básica y gerente de negocios. Nos commandeer valoración / propiedad informe de ventas, cambio de titularidad, el fotógrafo y se conecta a cualquier estilista si lo desea. La inspección realizada por un tasador con licencia, y se utiliza entre otras cosas para nosotros para encontrar errores y problemas que es posible que desee mejorar. Y no menos importante, el vendedor divulgación sobre temas que conoce y que "debería haber sabido". La compra de vivienda es por lo tanto un informe sobre la situación de los documentos clave.

2. Mercadeo

Una simple regla de oro cuando vender su propiedad es que cuantas más personas que vienen a la vista, cuanto más esté a la venta. Y la oferta más gente, mayor será el precio obtenido por la propiedad. El objetivo de la Notaría de por qué, junto con usted para diseñar un paquete de marketing que mejor se adapte a su residencia particular.

Antes de empezar la comercialización de su casa, se investiga si existe una necesidad de medidas que ayudan a resaltar las cualidades de la propiedad. Como regla general, se trata de medidas sencillas y económicas que pueden tener efectos importantes. Notar tiene contacto con los fotógrafos y estilistas que pueden ayudar a hacer que su casa sea aún más atractivo cuando debe ser presentado a los compradores potenciales.

Notar ofrece una variedad de canales de comercialización.

Usted puede anunciar en el periódico local o en nuestro periódico propias casas, periódico Notar, donde todas las casas han Notarial a la venta se comercializan en cualquier momento. Es una puerta de enlace fuerte y claro para el contacto con aquellos que están en busca de alojamiento. Notar propio sitio web, www.notar.es, es un canal de comercialización eficaz y bien atendidos. Además de las propiedades anunciadas www.finn.no Las oficinas notariales villa expuesto en exposiciones. Los corredores también están activas en contacto con los interesados registrados que buscan viviendas en áreas geográficas específicas. Este tipo de supervisión tiene un gran efecto, ya que las partes interesadas han definido claramente cuáles son las propiedades que están buscando.

Notar tiene una tradición de ser innovador en su comercialización y han tenido un buen efecto para abrir nuevos caminos en varias áreas. Todas estas medidas se toman de marketing para que su visualización será como una buena asistencia posible.

3. Ver

Mostrar es la mejor oportunidad que tienes para demostrar la propiedad de una manera completa y precisa. Aquí es donde usted puede hacer para dar a los compradores una buena impresión, responder preguntas y donde usted como comprador obtener ideas e información que le ayudará a tomar una decisión sobre si se encuentra en una ronda de apuestas o no.

Las vistas se anunció con mucha antelación, para que aquellos que están buscando una vivienda debe ser capaz de planificar. En las impresiones que anuncian siempre preguntar a un representante de la Notaría. Él trae toda la documentación necesaria. Notar también tiene muchos puntos de vista particulares, para identificar a los actores que no son capaces de obtener las vistas abiertas.

La más importante es la idea de que las partes interesadas tienen la oportunidad de ver en casa y estudiarlo cuidadosamente. Para el vendedor, esto significa que debe haber algún trabajo por delante de vista. Se trata de que la propiedad aparece generalmente en un buen estado y en forma representativa. Los pequeños detalles como flores frescas, colores, telas nuevas y las medidas similares no son especialmente caros, pero que puede tener un impacto positivo. En otros contextos, puede ser apropiado a medidas más costosas. Esto sigue siendo pequeños detalles, que se obtiene de nuevo el desembolso de la venta de la propiedad.

Agentes notariales tienen amplias casas de venta de experiencia. Ellos están bien preparados para que puedan presentar la propiedad de la mejor manera posible para todos los que vienen a ver. Los visitantes pueden inscribirse en una lista de interesados para la vivienda a la vista. Así que se pusieron en contacto después de noticias sobre las ofertas y los plazos, así como responder a cualquier pregunta adicional. No es inusual que las ofertas colocada a la vista.

4. Rondas

La licitación es parte del proceso de ventas que es más emocionante para la mayoría. Notar mantiene contacto regular con todos los interesados, además de mantener el vendedor informado del estado.

Al vender obtiene una oferta está satisfecho, y todos los involucrados en la venta se le ha dado la oportunidad de publicar sus ofertas, el cierre de la venta.

5. Contrato de Escritura

Cuando se completan las apuestas, hay dos cosas importantes que quedan en el proceso de ventas públicas de adquisición: Contrato de Escritura.

El contrato es el documento que gobierna todo en el proceso de ventas, mientras que la adquisición es la entrega de los bienes a los nuevos propietarios. Se trata de procesos importantes, Notar ayuda.

Por budaksept un acuerdo y el contrato se convierte en una formalización de lo acordado. Para que toda la información debe ser comunicada y entendida correctamente celebró esa reunión contrato en nuestras oficinas. Donde la del vendedor, el comprador y el agente de bolsa, e ir a través de todo el contrato. Incluye artículos sobre la cantidad a pagar, a su vencimiento, quién lo compra, quién vende, cuando debería ser la adquisición y otras condiciones que se deben cumplir.

Cuando todas las partes son conscientes del contenido del contrato, y se comprueba que todo está correcto, el comprador y el vendedor bajo. Notar asiste tanto al vendedor como al comprador, por lo que todo el mundo sabe lo que se necesita para la venta a pasar.

6. Adquisición

Adquisición ocurre en el domicilio del vendedor. Es en este proceso que la propiedad en realidad cambia de propietario. Antes de la toma de posesión, todos los términos que incluyen el contrato se cumpla, para que no haya obstáculos permanecen. El precio de compra pagado por el comprador, cliente del corredor antes de la toma de posesión.

Antes de vender la propiedad a entregar la propiedad a ser regados y listos para su ocupación por el nuevo propietario. Puedes contactar con el notario si desea ponerse en contacto con los jugadores que pueden ayudar con lavado y / o en movimiento. Notar tiene una red amplia y extensa.

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