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Notar, agence immobilière avec 20 ans d'expĂ©rience dans l'achat, la vente et la construction en Espagne. Nous allons trouver à El Albir (Alfaz Del Pi - Alicante) C / Ruperto Chapi, Edif Albir Centre, section locale 6.

Chaque processus de vente commence par une évaluation de la propriété. Le processus consiste en la commercialisation, la visualisation, l"appel d"offres du contrat de travail et, enfin, la prise en charge.

1. Évaluation

Dans une évaluation est représentative de votre courtier immobilier et d"évaluer ce que vous vendez votre compte de propriété. C"est également lorsque vous vendez un dialogue avec le courtier de services que vous pourrez profiter du processus de vente.

Les courtiers renverront les services qu"ils offrent. Ceux-ci devraient aller attentivement à travers et voir quel agent vous pouvez faire confiance et qui vous pensez avoir le meilleur produit et les conditions pour obtenir le meilleur prix pour votre propriété. Tenez compte de ce que l"agent peut vous offrir en entier et de ce que vous pensez être le bon produit et service pour vous. Et non moins important: quel coureur vous vous sentez le plus à l"aise.

Une fois que vous avez choisi le courtier que vous utilisez, il est temps de commencer à planifier le processus de vente à terme. Notes d"aide dans le processus de vente. Non seulement cela, il sera plus facile pour vous de vendre - mais aussi parce que le prix de vente ce qui reste alors est aussi élevé que possible.

La vente assure Notar pour obtenir toutes les informations nécessaires de la municipalité, le bureau des impôts, les banques, le directeur de base et d"affaires. Nous réquisitionnons l"évaluation / le rapport de propriété des ventes, le changement de propriétaire, le photographe et nous nous connectons à n"importe quel styliste si désiré. L"inspection effectuée par un évaluateur agréé, et est utilisé entre autres pour nous de trouver les erreurs et les problèmes que vous souhaitez améliorer. Et non des moindres, le vendeur divulguer des sujets qu"il connaît et qui "aurait dû savoir". L"achat de logements est donc un rapport sur l"état des documents clés.

2. Marketing

Une règle de base simple lors de la vente de votre propriété est que plus les gens qui viennent à la vue, plus il est à vendre. Et plus les gens offrent, plus le prix obtenu pour la propriété est élevé. Le but du notaire est pourquoi, avec vous pour concevoir un forfait de marketing qui convient le mieux à votre résidence particulière.

Avant de commencer la commercialisation de votre maison, vous devez déterminer s"il est nécessaire de prendre des mesures pour mettre en valeur les qualités de la propriété. En règle générale, ce sont des mesures simples et peu coûteuses qui peuvent avoir des effets importants. Notar a des contacts avec des photographes et des stylistes qui peuvent aider à rendre leur maison encore plus attrayante quand elle devrait être présentée aux acheteurs potentiels.

Notar offre une variété de canaux de marketing.

Vous pouvez annoncer dans le journal local ou dans nos propres maisons de presse, journal Notar, où toutes les maisons ont des notaires à vendre sont commercialisés à tout moment. C"est une passerelle forte et claire pour les contacts avec ceux qui cherchent un logement. Notaría propre site, www.notar.es, est un canal de marketing efficace et bien fréquenté. En plus des propriétés annoncées www.finn.no La villa de bureaux notariée exposée dans des expositions. Les courtiers sont également actifs dans la communication avec les parties prenantes enregistrées qui cherchent des maisons dans des zones géographiques spécifiques. Ce type de surveillance a un grand effet, puisque les parties intéressées ont clairement défini les propriétés qu"ils recherchent.

Notar a une tradition d"innovation dans sa commercialisation et a eu un bon effet en innovant dans plusieurs domaines. Toutes ces mesures sont prises à partir du marketing afin que votre vision sera aussi bonne que possible.

3. Voir

Montrer est la meilleure opportunité que vous avez pour prouver la propriété d"une manière complète et précise. C"est là que vous pouvez faire pour donner aux acheteurs une bonne impression, répondre aux questions et où vous en tant qu"acheteur obtenir des idées et des informations qui vous aideront à prendre une décision si vous êtes dans un tour de pari ou non.

Les avis sont annoncés longtemps à l"avance, de sorte que ceux qui cherchent une maison devraient être en mesure de planifier. Dans les impressions qu"ils annoncent, demandez toujours un représentant du notaire. Il apporte toute la documentation nécessaire. Notar a aussi de nombreux points de vue particuliers, pour identifier les acteurs qui ne sont pas capables d"obtenir des vues ouvertes.

Le plus important est l"idée que les parties intéressées ont la possibilité de voir à la maison et de l"étudier attentivement. Pour le vendeur, cela signifie qu"il doit y avoir du travail à l"avance. C"est à propos de cela que la propriété apparaît généralement dans un bon état et de manière représentative. Les petits détails tels que les fleurs fraîches, les couleurs, les nouveaux tissus et les mesures similaires ne sont pas particulièrement coûteux, mais cela peut avoir un impact positif. Dans d"autres contextes, cela peut convenir à des mesures plus coûteuses. Ceci est encore de petits détails, ce qui est obtenu à nouveau le déboursement de la vente de la propriété.

Les notaires ont une grande expérience de la vente de maisons. Ils sont bien préparés afin qu"ils puissent présenter la propriété de la meilleure façon possible pour tous ceux qui viennent voir. Les visiteurs peuvent s"inscrire pour une liste des parties intéressées pour le logement en vue. Ils sont donc entrés en contact après des nouvelles sur les offres et les délais, ainsi que répondre à d"autres questions. Il n"est pas inhabituel pour les offres placées en pleine vue.

4. Ronde

L"appel d"offres fait partie du processus de vente le plus excitant pour la plupart. Notar maintient un contact régulier avec toutes les parties intéressées, en plus de tenir le vendeur au courant de l"état.

Lorsque vous vendez vous obtenez une offre, vous êtes satisfait, et toute personne impliquée dans la vente a eu la possibilité de poster vos offres, la fermeture de la vente.

5. Contrat d"écriture


Lorsque les paris sont terminés, il reste deux choses importantes qui restent dans le processus de vente publique d"acquisition: Contrat d"écriture.

Le contrat est le document qui régit tout dans le processus de vente, tandis que l"acquisition est la livraison des biens aux nouveaux propriétaires. Ce sont des processus importants, Note aide.

Par budaksept un accord et le contrat devient une formalisation de ce qui a été convenu. Afin que toutes les informations soient communiquées et correctement comprises, cette réunion contractuelle s"est tenue dans nos bureaux. Lorsque le vendeur, l"acheteur et le courtier, et passer par l"ensemble du contrat. Il comprend des articles sur le montant à payer, à l"échéance, qui l"achète, qui vend, quand l"acquisition devrait être et d"autres conditions qui doivent être remplies.

Lorsque toutes les parties sont au courant du contenu du contrat, et il est vérifié que tout est correct, l"acheteur et le vendeur sous. Les notaires assistent à la fois le vendeur et l"acheteur, de sorte que tout le monde sait ce qui est nécessaire pour que la vente ait lieu.

6. Acquisition


L"acquisition a lieu à l"adresse du vendeur. C"est dans ce processus que la propriété change réellement la propriété. Avant la reprise, tous les termes qui comprennent le contrat sont remplies, de sorte qu"il n"y a pas d"obstacles restent. Le prix d"achat payé par l"acheteur, le client du courtier avant la prise de contrôle.

Avant de vendre la propriété pour livrer la propriété à arroser et prêt à l"occupation par le nouveau propriétaire. Vous pouvez contacter le notaire si vous souhaitez entrer en contact avec des joueurs qui peuvent vous aider à vous laver et / ou vous déplacer. Notar a un réseau étendu et étendu.

Thomas Marthin Gils

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